집값요인1 집값에 영향을 주는 요인 (유동성 수요 공급) 부동산 시장에서 집값은 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 그중에서도 유동성, 수요, 공급은 가장 핵심적인 요소입니다. 유동성이 풍부하면 시장에 자금이 많이 풀리면서 부동산 가격이 상승할 가능성이 커지고, 수요가 많고 공급이 부족하면 집값 상승이 가속화됩니다. 반면, 유동성이 줄어들거나 공급이 과잉되면 집값이 하락할 수도 있습니다.최근 몇 년간 수도권과 지방의 집값 차이가 확대되면서, 부동산 시장의 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 1. 유동성이 집값에 미치는 영향1) 유동성유동성이란 시장에 풀린 자금의 양을 의미하며, 부동산 시장에서는 통화량 증가율(M2)을 중요한 지표로 사용합니다. 일반적으로 M2 증가율이 높을수록 유동성이 풍부하여 집값이 상승할 가능성이 커지고, 반대로 낮을수록 집값 상승.. 2025. 3. 11. 이전 1 다음
