취득세신고2 경매·공매 부동산 취득세 (낙찰가액, 적용세율) 부와 지식이 함께 자라는 곳, 비비드입니다.경매나 공매를 통해 부동산을 취득하는 것은 시세보다 저렴하게 자산을 확보할 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만 일반 매매와 달리 취득세 산정 기준이나 납부 시점에 대한 혼란을 겪는 분들이 많습니다. 오늘은 경매·공매로 부동산을 취득할 때 취득세가 어떻게 산정되는지, 그리고 낙찰가 외에 추가되는 비용은 과세표준에 포함되는지 등 실무적으로 가장 궁금해하는 사항들을 자세히 알려드리겠습니다. 1. 경매 · 공매 취득세 (과세표준 산정 원칙)부동산 취득세는 취득 당시의 가액을 과세표준으로 하여 산정됩니다. 일반적인 매매의 경우 실거래가액이 과세표준이 되지만, 경매나 공매의 경우에는 낙찰가액(최고가 매수 신고 금액)이 취득가액, 즉 과세표준이 됩니다. 이는 경매나 공매가 .. 2025. 8. 3. 취득세 신고 및 납부 기한 (지연 시 가산세) 부와 지식이 함께 자라는 곳, 비비드 입니다.부동산을 취득했다면 반드시 취득세를 신고하고 납부해야 합니다. 하지만 바쁜 일상 속에서 기한을 놓치거나, 복잡한 세법 때문에 정확한 기한을 알지 못해 가산세 폭탄을 맞는 경우가 의외로 많습니다. 오늘은 취득세 신고 및 납부 기한의 기본 원칙과 기한을 지키지 못했을 때 부과되는 가산세에 대해 핵심만 짚어드리겠습니다. 1. 취득세 신고 및 납부 기한 (기본 원칙)취득세는 부동산을 취득한 날로부터 정해진 기한 내에 관할 시·군·구청에 자진 신고하고 납부해야 합니다. 이 기한을 '신고납부기한'이라고 합니다. 이 기한을 넘기면 가산세가 부과되므로 반드시 지켜야 합니다.일반적인 경우 (매매, 증여 등): 부동산 취득일로부터 **60일 이내**상속으로 취득한 경우: 상속.. 2025. 8. 2. 이전 1 다음
