부동산정책2 세컨드홈 특례지역 (세금혜택, 주의사항) 정부가 침체된 지방 부동산 시장에 활력을 불어넣기 위해 '세컨드홈' 특례 정책을 대폭 확대했습니다. 2025년 8월 14일 경제관계장관회의에서 발표된 이 정책은, 한마디로 1주택자가 지방에 집을 한 채 더 사더라도 1주택자와 동일한 세제 혜택을 주는 것입니다. 기존 정책의 한계를 보완하고 실질적인 지방 이주 수요를 이끌어내기 위한 정부의 의지가 엿보이는 이번 개정안, 무엇이 달라졌는지 자세히 살펴보겠습니다. 알아두면 좋아요세컨드홈: 1주택자가 지방의 인구감소지역에 추가로 주택을 취득했을 때 1주택자와 동일한 세제 혜택을 받는 주택.인구감소지역: 행정안전부가 지정한 인구 감소 및 생활기반 붕괴 위험이 큰 지역을 말합니다.공시가격: 정부가 매년 1월 1일을 기준으로 주택의 가격을 조사·산정하여 공시하는 가격.. 2025. 8. 19. 6.27 부동산대책 핵심정리 (대출규제 · 갭투자 차단 · FAQ) 이번 6.27 부동산대책은 대출규제 강화와 갭투자 차단이라는 두 축으로 한국 주택시장 구조를 근본적으로 바꿉니다. [출처: 관계부처 합동(금융위원회, 기획재정부, 국토교통부 등) 보도자료, 2025.06.27] 6.27 부동산정책 핵심 2가지구분주요 내용핵심 목표대출규제 강화수도권·규제지역 주담대 한도 상한제 (최대 6억 원)생애최초 구입자 LTV 축소 (80% → 70%)다주택자 신규 주담대 전면 금지주담대 실행 시 6개월 내 전입 의무 강화무분별한 대출 확장 차단 --> 가계부채 리스크 축소 및 실수요 중심의 시장으로 전환갭투자 구조 차단조건부 전세대출 전면 금지신축 소형주택·오피스텔 ‘전세 끼워 팔기’ 금지전입 의무 강화로 우회 갭투자 원천 봉쇄세입자 보증금과 대출을 활용한 무자본 다주택 투기.. 2025. 6. 29. 이전 1 다음
