부동산취득세3 일시적 2주택 취득세 감면 총정리 새집으로 이사 가기 위해 주택을 추가로 구매하며 일시적으로 2주택이 되었다면, 취득세 감면 혜택을 놓치지 마세요. 2023년 개정된 처분 기한과 필수 요건, 실생활에서 마주할 수 있는 Q&A를 통해 절세 계획을 돕는 가이드입니다. 새로운 집으로 이사 가기 위해 주택을 추가로 구매했는데, 기존 집이 아직 팔리지 않아 일시적으로 2주택자가 될 수 있습니다.이런 경우 혹시 취득세 폭탄을 맞을까 걱정되실 텐데요. 정부는 실수요자의 주거 이동을 지원하기 위해 '일시적 2주택'에 대한 취득세 감면 혜택을 제공하고 있습니다. 오늘은 일시적 2주택 취득세 감면이 무엇인지, 그리고 가장 중요한 정확한 요건과 기한은 물론, 많은 분들이 궁금해하시는 핵심 Q&A 사례까지 상세하게 파헤쳐 보겠습니다. 2023년 개정된 중요.. 2025. 8. 21. 외국인 부동산 취득세 (국내 거주여부, 외국환거래법) 부와 지식이 함께 자라는 곳, 비비드입니다.최근 한국 부동산에 대한 외국인의 관심이 높아지면서, 관련 세법에 대한 문의가 늘고 있습니다. 특히 외국인의 경우 일반적인 국내 거주자와 다른 취득세율이 적용될 수 있으며, 취득 자금에 대한 '외국환거래법'상 신고 의무까지 고려해야 합니다. 오늘은 외국인이 국내 부동산을 취득할 때 반드시 알아야 할 취득세 중과 원칙과 외국환거래법 관련 내용을 핵심만 정리해 드리겠습니다. 1. 외국인 부동산 취득세의 기본 원칙과 중과세현행 지방세법에 따르면, 외국인이 국내 부동산(주택)을 취득할 경우 특정 요건에 따라 취득세가 중과될 수 있습니다. '외국인'은 대한민국 국적을 가지지 않은 사람을 말하며, 외국 법인도 포함됩니다. 주택의 경우, 중과세율이 적용되면 일반 주택 취득.. 2025. 8. 3. 공유지분 부동산 취득세 (공유물 분할, 공동명의) 부와 지식이 함께 자라는 곳, 비비드입니다.부부 공동명의, 형제간 공동 투자 등 여러 사람이 부동산을 공동으로 소유하는 형태가 늘어나고 있습니다. 공동 명의는 재산권을 공평하게 보장하고 양도소득세 절감 등 다양한 이점이 있지만, 취득 단계에서부터 복잡한 세법이 적용될 수 있어 주의가 필요합니다. 오늘은 공동 명의로 부동산을 취득할 때의 취득세와, 이후 공유물 분할 시 적용되는 세법에 대해 상세히 알아보겠습니다. 1. 공유지분 부동산 취득세의 기본 원칙여러 사람이 하나의 부동산을 공동 명의로 취득하는 경우, 취득세는 전체 부동산 가액을 기준으로 한 번에 계산됩니다. 각자의 지분별로 취득세를 계산하는 것이 아니라, 총 취득가액에 해당되는 세율을 먼저 적용한 후, 그 세액을 각자의 지분 비율대로 나누어 납부.. 2025. 8. 3. 이전 1 다음
