재개발취득세2 재개발·재건축 취득세 (조합원 vs 일반분양) 부와 지식이 함께 자라는 곳, 비비드 입니다.재개발과 재건축은 낡은 주거 환경을 개선하는 중요한 사업이지만, 복잡한 세금 문제로 인해 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 특히 취득세는 사업의 진행 단계와 개인의 상황에 따라 다르게 적용되므로 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 오늘은 재개발 · 재건축 시 조합원과 일반분양으로 주택을 취득하는 각 케이스별 취득세 분석을 통해 궁금증을 해소해 보겠습니다. 1. 재개발 · 재건축 취득세 개요재개발 · 재건축으로 인해 발생하는 취득세는 기존 부동산을 제공하고 새로운 부동산을 취득하는 과정에서 발생합니다. 일반적인 주택 매매와는 취득의 성격이 다르기 때문에, 세법상 취득 시점과 과세표준이 복잡하게 구분됩니다. 조합원과 일반분양 대상자는 부동산 취득의 성격과 시점이 다르기 때문.. 2025. 8. 2. 조합원 입주권 취득세 (특례, 과세표준, 중과배제) 부와 지식이 함께 자라는 곳, 비비드 입니다.재개발, 재건축 사업이 활발해지면서 조합원 입주권에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 조합원 입주권을 취득할 때 발생하는 취득세는 일반 주택과는 다른 특례가 적용되어 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 오늘은 주택 조합원 입주권의 취득세 특례에 대해 도시 및 주거환경정비법과의 연계를 중심으로 심도 있게 다뤄보겠습니다. 1. 조합원 입주권 취득세, 특례의 개념 및 취지재개발, 재건축 사업은 기존 부동산을 멸실하고 새로운 부동산을 취득하는 과정입니다. 이때, 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 사업시행자로 선정된 조합원이 기존 주택을 제공하고 새로운 주택을 받게 될 권리를 '조합원 입주권'이라고 합니다. 이 과정에서 발생하는 취득세는 이중과세의 부담을 완화하고 사업.. 2025. 8. 1. 이전 1 다음
