전세사기2 집주인 없는 대리계약, '이것' 모르면 보증금 위험 부동산 계약, 특히 전월세 계약을 하다 보면 집주인(임대인)이 아닌 가족이나 부동산 중개인 등 대리인과 계약을 체결해야 하는 경우가 종종 발생합니다. 이때 많은 분들이 궁금해하는 지점이 있습니다. "대리인이랑 계약하는데, 계약서에 집주인 인감도장을 꼭 받아야 하나요?" 결론부터 말씀드리면, 적법한 대리권을 증명하는 서류만 확실하다면 계약서에 임대인 본인의 인감도장이 없어도 계약은 유효합니다. 하지만 '적법한 대리권을 증명하는 서류'를 확인하는 과정이 무엇보다 중요합니다. 오늘은 대리인과의 임대차 계약 시 인감도장 날인 문제와 반드시 확인해야 할 법적 사항들을 깊이 있게 파헤쳐 보겠습니다. 알아두면 좋아요: 대리 계약의 기본 개념대리(代理): 본인을 대신하여 다른 사람(대리인)이 법률 행위(계약 등)를 .. 2025. 8. 19. 6.27 부동산대책 (조건부 전세대출 금지 · 논란) 6.27부동산대책 핵심정리 (대출규제 · 갭투자 차단 · FAQ)이번 6.27 부동산대책은 대출규제 강화와 갭투자 구조 차단이라는 두 축으로 한국 주택시장 구조를 근본적으로 바꿉니다. 핵심 정책 요약 표구분주요 내용핵심 목표1️⃣ 대출규제 강화수도권·vivid-growth.com 조건부 전세대출 금지· 전입의무이번 6.27 대책의 핵심은 조건부 전세대출 구조 원천 금지, 주택담보대출(주담대) 전입 의무 강화 두 축으로 무자본 갭투자 구조를 사실상 끝낸 것에 있습니다. 구분주요 내용핵심 목표조건부 전세대출 금지(전국 적용)소유권 이전 조건부 전세대출 전면 금지신축 소형주택·오피스텔 전세 끼워 팔기 원천 금지보증기관(HUG·SGI) 보증 제한으로 대출 실행 차단무자본 갭투자 구조 차단, 깡통 전세·전세사기.. 2025. 6. 30. 이전 1 다음
